Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.

Riba-roja · Valencia
Factsheet (Engels) Praat met Uriel
Riba-roja de Túria bij zonsopkomst, gezien vanuit de lucht: de oude kern op de heuvel boven de bocht van de Turia, met sinaasappelboomgaarden en pijnbossen daarachter.

U bent eigenaar.
Wij laten het renderen.

Bekijk de belegging

Het gebouw staat in Riba-roja.

+44% Woningprijzen in Riba-roja sinds 2022. Engel & Völkers.

Riba-roja de Túria: de oude kern, metrolijn 9 naar hartje Valencia, en twaalf minuten van de luchthaven. Het gebouw staat hier, in het hart van de oude kern.

Doorsnedetekening van El Fortín: zwembad en terras op het dak, appartementen op elke verdieping, centrale trap en parkeerplaatsen op straatniveau.

Wij exploiteren de tien appartementen als één geheel.

De mix verschuift tussen lang verblijf, middellang verblijf en kort verblijf, naargelang de vraag. Wij bepalen die mix. Riba-roja is een druk logistiek knooppunt, en de bedrijventerreinen houden de vraag naar middellang verblijf stabiel.

Wie er verblijftEen huurder, met een langlopend contract
Onze vergoeding in die maand8%
Veronderstelde huur, één slaapkamer€ 1.150 / maand
Veronderstelde huur, twee slaapkamers€ 1.300 / maand

Veronderstelde huren komen uit de projectberekening, vóór aftrek van vergoedingen en kosten. Kort verblijf rekent met 65% bezetting. Dit is geen belofte.

Bekijk de gastadvertentie Sluit de advertentie

Nieuw appartement met één slaapkamer en zwembad op het dak, 12 minuten van de luchthaven

  • Het dak: een verhoogd stenen zwembad, twee parasols, banken en ligbedden, bougainville langs de muren, bergen op de achtergrond.
  • De slaapkamer: linnen beddengoed in terracotta en olijfgroen, een eiken kastenwand, een hoog raam met linnen gordijnen.
  • De woonkamer: een inbouwkeuken, een tafel voor vier onder een hanglamp, een bank tegenover de televisie.
  • Vanaf het bed: een inloopdouche met glazen wand, een ronde spiegel boven een zwevend eiken wastafelmeubel, een hoge vaas bij het raam.
  • De gemeenschappelijke ruimte: een open stalen trap, terracotta vloertegels, vier fauteuils rond een lage tafel, een groene wand.

Volledige woning in Riba-roja de Túria, Valencia, Spanje

2 gasten · 1 slaapkamer · 1 bed · 1 badkamer

Nieuw · De gemiddelde score verschijnt na 3 beoordelingen

Gastheer UrielWoont in Riba-roja de Túria

  • Zwembad op het dak met uitzicht op de bergenGedeeld door de tien appartementen, de hele dag open.

  • Metrolijn 9 naar hartje ValenciaVanaf station Riba-roja naar de oude kern, en verder naar het strand.

  • Zelf incheckenUw deurcode werkt vanaf 15.00 uur op de dag van aankomst.

Een nieuw appartement met één slaapkamer, door één architect afgewerkt tot en met de lampen. Linnen bed, eiken kastenwand, een douche achter glas, een keuken waarin u echt kookt, en een tafel voor vier onder het raam.

Beneden een gemeenschappelijke ruimte met fauteuils. Boven het zwembad op het dak, met uitzicht op de bergen.

Wat deze woning biedt

  • Zwembad op het dak
  • Gemeenschappelijke ruimte
  • Keuken
  • Snelle wifi
  • Televisie
  • Lang verblijf mogelijk

U krijgt de akte. De huurinkomsten worden samengevoegd.

U koopt één of meer appartementen. Elk appartement wordt op uw naam ingeschreven, en u kunt het op de open markt verkopen wanneer u wilt.

De huurinkomsten van alle tien appartementen worden samengevoegd en naar rato van de waarde van elk appartement uitgekeerd.

Blijft het jaarrendement onder de 4%, dan betaalt onze vennootschap het verschil.

Uriel Nabel op de bouwplaats, met een witte helm, lachend, handen op een pallet stenen.
LinkedIn

Ik blijf hier.

Ik ben Uriel Nabel. Ik woon in Riba-roja de Túria met mijn vrouw en onze twee kinderen, en ik ben de man achter El Fortín.

In 2025 hebben we in Puzol gerestaureerd. Dat project is afgerond.

Ik heb eigen geld in dit gebouw gestoken, en ik heb het team aangetrokken dat het werk doet:

Ik blijf de exploitant nadat u de akte krijgt.

Uriel Nabel

De bouw is voor 25% gereed.

Bouwvergunning
Exp. 4497/2025/GEN · Res. 3658/2025
Verleend
20 oktober 2025
Instapklaar
december 2027

De inkomsten beginnen wanneer het gebouw opent.

Stuur Uriel een bericht.

uriel.nabel@elfortincapital.com
WhatsApp +34 626 459 818
Plan een gesprek

Interesse in

El Fortín de Puzol

Voor

  • Een smalle gang tijdens de werken: nieuwe gipsplaten, een opengebroken vloer, een boogdeur naast de opening naar de straat.
  • Een kleine kamer met oude houten plafondlatten, nieuwe vloertegels in natte mortel, een laserwaterpas en een zaag op de vloer.
  • Het huis aan de straat: verweerde witte gevel, donkergroene boogdeuren, ijzeren tralies en een hangende lantaarn.
  • Het interieur gestript tot puin: oude betegelde muren, een ladder, losse draden, daglicht door een open dak.

Na

  • De gerestaureerde straatgevel: schoon wit pleisterwerk, een witte deur met nummer 26, Franse balkons, de lantaarn behouden.
  • De afgewerkte entree: gewelfd wit plafond, eikenlook vloer, wandlampen, een witte deur met bovenlicht.
  • Een smalle afgewerkte keuken: witte kasten, crème blad, zwarte kookplaat, daglicht aan het einde.
  • De woonkamer: oranje bank, nissen met planten, een balkondeur die de kamer vult met licht.
  • Een trap in houtlook naar een witte woon- en eetkamer, met een oranje bank aan het einde.
  • Een ingebouwd bureau in een smalle gang, een lijnlamp erboven, een oude houten balk boven de deuropening.
  • Een slaapkamer met een gevlochten hoofdbord, zandkleurig linnen en een raam met beige gordijnen.
  • Een badkamer met een geribbeld zwevend meubel, een verlichte capsule-spiegel en een vloer in houtlook.
  • Een terras onder een houten pergola: twee gevlochten stoelen, een tafeltje, witte plantenbakken.

Alle foto's

  • Het dak: een verhoogd stenen zwembad, twee parasols, banken en ligbedden, bougainville langs de muren, bergen op de achtergrond.

    Zwembad op het dak

  • De gemeenschappelijke ruimte: een open stalen trap, terracotta vloertegels, vier fauteuils rond een lage tafel, een groene wand.

    Gemeenschappelijke ruimte

  • De slaapkamer: linnen beddengoed in terracotta en olijfgroen, een eiken kastenwand, een hoog raam met linnen gordijnen.

    Slaapkamer

  • Vanaf het bed: een inloopdouche met glazen wand, een ronde spiegel boven een zwevend eiken wastafelmeubel, een hoge vaas bij het raam.

    Slaapkamer en badkamer

  • De woonkamer: een inbouwkeuken, een tafel voor vier onder een hanglamp, een bank tegenover de televisie.

    Keuken en eethoek

  • De woonkamer gezien vanuit de keuken: koffiemachine, bank, televisie en door de deuropening de slaapkamer.

    Woonkamer

  • De woonkamer van een appartement met twee slaapkamers: een vide boven de keuken, een notenhouten trap, een ronde tafel met vier stoelen.

    Twee slaapkamers · woonkamer

  • De tweede slaapkamer: een groen betegeld hoofdbord, eiken lambrisering, een kastdeur van rotan, een raam met terracotta gordijnen.

    Twee slaapkamers · slaapkamer

Camino Valencia 31, Riba-roja de Túria

Open de volledige kaart

Externe link

Open de volledige pagina

Bericht ontvangen

Uriel neemt contact met u op.

Wat houdt u tegen?

Eén tik. Geen gegevens.